今日看点：买房交契税以什么时间为准
法务网 2023-04-11 08:16:10
一、
买房交契税以什么时间为准
买房交契税以通知规定的时间为准，如果没有规定执行时间，则以发布之日为准。
《中华人民共和国契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
二、房产契税办理流程怎么走
找法网提醒您，房产税办理流程如下：
(资料图)
1.办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为1%；144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
2.准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
3.提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
4.确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
5.支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
三、买房交契税一般是多少钱
买房交契税金额一般如下：
1.首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；
2.二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；
3.新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。
